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现房抵押贷款流程：
1、双方就抵押商住房产大额购物贷款,抵押分期现房应急贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,商品住房生意贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向随州房管局办理抵押登记；
4、随州银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押随州的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押贷款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处随州地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
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随州二手房抵押借资条件有哪些?
1、随州房子抵押借资要求房子的年限在20年之内;
2、抵押房子借资的面积要大于50平米;
3、安置房产助学贷款,抵押商住现房助学贷款,抵押分期房屋周转贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,二手房本助学贷款等抵押房子要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、随州房子抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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